Welke verschillende asbestattesten verzorgen wij?
1
Asbestattest voor verkoop (niet-destructief)
Vanaf 23 november 2022 is het asbestattest verplicht in Vlaanderen, bij verkoop of schenking (niet bij erfenis) van woningen en gebouwen (van 20m2 of meer) die gebouwd zijn vòòr 2001.
De inventarisatie is niet-destructief, dwz dat enkel de materialen die een risico kunnen vormen bij dagelijks gebruik beschreven worden Bij de inspectie worden de materialen niet beschadigd noch gedemonteerd. Opheffen van loszittende materialen (bvb dakpannen) is wel mogelijk.
Tegen 2032 moet iedere eigenaar van een woning of een gebouw ouder dan het jaar 2000 over een asbestattest beschikken.
2
Asbestattest voor werkgever (niet-destructief)
Elke werkgever is wettelijk verplicht om over een asbestinventaris te beschikken voor alle gebouwen waar hij/zij werknemers tewerkstelt.
In deze inventaris worden de aanwezige asbestmaterialen in het gebouw opgelijst en wordt er advies geformuleerd om het asbest veilig te beheren of verwijderen.
3
Asbestattest voor gemene delen (niet-destructief)
De gemeenschappelijke delen van een mede-eigendom (toegankelijk zonder het betreden van een privaat deel) worden beschouwd als een afzonderlijke gebouweenheid, waarvoor een afzonderlijk asbestattest moet opgesteld worden.
Voor de gemeenschappelijke delen van panden die onder het stelsel van gedwongen mede-eigendom vallen, gaat de verplichting tot een asbestinventaris voor gemene delen pas in op 1 mei 2025.
